逸富盈策略平台弟弟成无民事行为能力人，兄姐争监护权：法院会尊重村委会指定吗？

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12'36'' 前夫拒付离婚协议约定的安置房补偿，法院：协议有效，但需兼顾实际权益

王女士与前夫2016年协议离婚，约定若其名下上海房屋动迁，前夫需向王女士及儿子小李提供两室一厅安置房；若房屋出售，则将售房款一半赠予小李，并由王女士收取离婚后两年租金。2021年房屋被征收，但因房屋为前夫与其父共有（各占50%），且选择货币安置而非分房，前夫拒绝履行协议。法院认定离婚协议具有人身属性，非普通赠与合同，不得随意撤销，前夫对其个人50%份额的承诺有效；但协议涉及其父份额部分无效。法院综合考虑动迁利益实际规模、前夫应得份额及其居住保障需求，酌情判决前夫向王女士支付部分折价补偿，并认定租金请求未过诉讼时效，因双方未约定支付期限，时效自王女士首次主张时起算。本案警示：离婚协议须严谨明确，避免模糊表述，尤其涉及未来不确定利益时，宜以比例或可量化方式约定，以防履约争议。

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07'23'' 房东清空遗留物品被反诉？法院如何认定“合理止损期”？

租客拖欠房租构成违约，房东有权解除合同并要求其搬离物品。但房东在合同解除后，应采取合理措施防止损失扩大，不可无限期等待。实践中，给予租客1至3个月的宽限期较为合理，超期后可依法清空物品并保留全程录像、证人证言等证据，以主张自合同解除之日起至实际清空之日止的房屋占有使用费。若拖延半年以上未处理，可能被认定未尽减损义务，导致部分诉求无法获得支持。租客失联、消极应对非解决问题之道，反而加剧纠纷，双方均应秉持诚信原则，及时沟通、依法维权。

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02'35'' 领证9个月欲离婚，20万彩礼能否追回？法律专家详解返还条件

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